Como declarar imóvel financiado no Imposto de Renda 2024? Dicas e passo a passo para não errar na de

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Quando o assunto é declarar um imóvel financiado no Imposto de Renda, é essencial entender as regras e prazos estabelecidos. O imóvel financiado deve ser declarado no campo 'Bens e Direitos', assim como empréstimos com garantia de bem. Mas como proceder corretamente? Veja a seguir.

Como declarar um imóvel financiado?

Tudo aquilo que o próprio bem é garantia, como imóveis e carros, não se lança como dívida. Você lança como bem e direito. Na compra de um apartamento financiado, o contribuinte lança como bem, na descrição, deve colocar o apartamento financiamento, qual banco financiou e tudo que foi pago.

O que declarar e como proceder?

Deve ser declarado apenas o que efetivamente foi pago ao longo do ano, considerando o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), as despesas cartorárias, o valor de comissão imobiliária e os juros do financiamento. Além disso, detalhes como o banco onde financiou o imóvel, a quantidade de parcelas pagas e a quantidade de parcelas a pagar também devem ser informados.

O que fazer se o financiamento foi quitado?

Caso o financiamento tenha sido totalmente quitado em 2023, o contribuinte preencherá o formulário da mesma forma, informando o valor total pago, incluindo entrada, prestações e demais despesas. O uso do FGTS para a compra também deve ser considerado no montante total pago no ano.

Imóvel financiado
Imagem ilustrativa de um imóvel financiado

Ao declarar um imóvel financiado, é importante atentar-se aos detalhes e preencher corretamente as informações exigidas. Se precisar de mais orientações, consulte um especialista em declaração de impostos. Lembre-se sempre de seguir as regras estabelecidas para evitar problemas futuros.

Não se esqueça de fazer sua declaração dentro do prazo estipulado e de forma precisa. Um erro na declaração pode acarretar em problemas com a Receita Federal. Se tiver dúvidas, busque ajuda profissional e mantenha-se informado sobre as regras fiscais vigentes.

Declaração de Imposto de Renda
Imagem ilustrativa sobre declaração de Imposto de Renda

Agora que você sabe como declarar um imóvel financiado no Imposto de Renda, fique atento aos prazos e recomendações para garantir que sua declaração seja feita corretamente. Caso tenha mais dúvidas, consulte o site da Receita Federal ou procure um profissional especializado em questões fiscais.

Lembre-se, sua declaração é uma obrigação legal e deve ser feita com cuidado e precisão. Agradeço por sua atenção e não deixe de comentar caso tenha alguma dúvida ou sugestão. Não se esqueça de seguir, curtir e compartilhar este conteúdo se achou útil. Obrigado por ler!


Por /Isabel Filgueiras


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