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A incorporadora imobiliária chinesa Country Garden Holdings divulgou que suas vendas em março caíram 83% em relação ao mesmo período do ano passado, totalizando 4,3 bilhões de yuans (US$ 595 milhões). Já as vendas por área caíram 85%, representando 450 mil metros quadrados. Os números apontam para uma tendência de queda constante nas receitas desde o início do ano, após as vendas anuais em 2023 terem caído cerca de 50% (segundo o Nikkei Asia). Com a queda nas vendas registrada em março, a situação da Country Garden Holdings piorou ainda mais, uma vez que a empresa já havia registrado uma redução de 85% nas vendas em fevereiro e 75% em janeiro, também na comparação anual. No primeiro trimestre deste ano, as vendas contratadas totalizaram 13,5 bilhões de yuans e a área vendida mediu 1,38 milhão de metros quadrados, representando quedas de 81% e 85%, respectivamente. Vale ressaltar que as vendas contratadas mensais da Country Garden começaram a cair em abril de 2023. Diante da falta de divulgação dos resultados anuais até o prazo de quinta-feira da semana passada, as ações da incorporadora foram suspensas na Bolsa de Hong Kong desde terça-feira. É importante mencionar que os números de vendas mensais são divulgados sem auditoria, diferentemente dos resultados anuais. Agora, a empresa precisa lidar com a crise econômica decorrente da pandemia do coronavírus, que tem afetado não só o setor imobiliário mas também diversos outros setores da economia chinesa e mundial.

Por que as vendas da Country Garden Holdings têm caído tão drasticamente?

Uma possível explicação para a queda nas vendas é a política nacional de contenção de dívidas. O governo chinês tem se manifestado em relação à necessidade de se contornar a expansão do setor imobiliário, o que tem levado as empresas do segmento a reduzirem seus níveis de endividamento.

Quais os impactos da situação econômica da China para o mercado global?

A China é atualmente a segunda maior economia do mundo e influencia diretamente a economia global. Quando ocorrem oscilações significativas em seu mercado, os impactos podem ser sentidos em todo o mundo. Neste contexto, a situação da Country Garden Holdings acende um alerta para todo o setor imobiliário chinês, além de evidenciar os impactos da pandemia do coronavírus na economia mundial.

Quais as perspectivas para o mercado imobiliário na China?

As perspectivas para o mercado imobiliário na China ainda são bastante incertas devido à instabilidade econômica gerada pelo coronavírus. No entanto, espera-se que o governo chinês estabeleça medidas para incentivar a retomada do setor, visando garantir a estabilidade econômica do país. Porém, as medidas dessa possível intervenção podem gerar desequilíbrios em outros setores, com impactos ainda incertos.

Em resumo, a Country Garden Holdings tem registrado uma queda constante nas receitas desde o início do ano e, em março, a queda foi ainda mais acentuada. Diante disso, a negociação das ações da incorporadora foi suspensa na Bolsa de Hong Kong e a situação expõe não só os impactos da pandemia do coronavírus na economia mundial, mas também evidencia a influência do mercado imobiliário chinês para o mercado global. A situação para o mercado imobiliário chinês ainda é incerta e há muitas incertezas em relação às possíveis intervenções do governo para reverter a crise.

Por fim, é importante destacar que, mesmo diante de um cenário incerto, as empresas do setor imobiliário devem buscar se adaptar às novas demandas que surgem, apresentando soluções inteligentes e inovadoras para lidar com a crise. É fundamental que as empresas invistam em estratégias de SEO para manter suas marcas em evidência no mercado, bem como em tecnologias que possam ser úteis no momento atual, como a realidade virtual para visitas virtuais a imóveis.

Não deixe de compartilhar sua opinião sobre a situação do mercado imobiliário na China e como as empresas do setor podem se adaptar à crise. Aproveite e siga nosso blog para ficar por dentro de todas as novidades e tendências do mercado global.

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Por /valor-investe


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